商水城投金玥湾商铺招租公告
来源：商水县城投兴商置业有限公司 时间：2025-10-20
为促进商业繁荣，商水县城投兴商置业有限公司拟对公司名下所属资产“商水城投金玥湾商铺”进行公开招租。现就相关事宜公告如下：
一、招租商铺基本情况
本次招租商铺位于商水县纬三路与惠民路交叉口金玥湾小区内，涵盖5#、12#、13#、16#、17#、20#、21#、22#共8栋楼的临街商业房源，总计86间商铺。所有商铺均为框架结构，层数涵盖1层（临街首铺）、2层（上层商业），建筑面积区间为44.16-179.3㎡，空间灵活可满足零售、服务等多元经营需求，地理位置优越，周边配套逐步完善，具备良好商业发展潜力。商铺资产经河南国普房地产土地资产评估有限公司评估。可正常办理租赁手续。
二、招租方式及要求
1. 租金与报价方式：本次招租采取先到先得、洽谈签约的方式，不设公布底价，公开竞价，价高者得；租金按商铺面积及位置分级定价（具体单价可现场咨询或索取报价单），租金支付方式为“押一付三”或“押一付六”，具体以租赁合同约定为准。
2. 押金与款项支付：押金金额面议；合同签订前，承租方须一次性付清首期租金及押金，严格遵循“先付后用”原则，款项结清后方可签订租赁合同并启用商铺。
3. 租赁期限：租赁期限1-3年（具体可面议），租赁期满后，在同等条件下现任租户享有优先续租权。
三、租赁用途及限制
1. 租赁用途：仅限用于合法商业经营，包括但不限于社区便利店、生鲜超市、连锁餐饮（不含重油烟、高噪音品类）、生活服务（美容美发、家政服务等）、教育培训（非学科类）等社区配套业态。
2. 经营限制：严禁从事易燃易爆、有毒有害、污染环境及法律法规禁止的经营活动；不得经营高噪音、强异味项目，避免影响小区居民正常生活 ；租赁期内不得擅自改变商铺主体结构及租赁用途，确需变更经营项目的，须提前书面申请并经招租方同意。
四、招租说明
1. 本次招租商铺先到先得，有意向者可提前联系咨询，实地考察商铺具体情况。
2. 承租方须严格按照国家法律法规及商铺规划要求开展经营活动，不得从事违法违规及与商铺规划不符的经营项目。
3. 房屋产权无抵押、无查封，可正常办理工商注册。若因政府规划调整或不可抗力需收回房屋，出租方提前30日书面通知，租金按实际天数结算，双方互不承担违约责任。本公告未尽事宜，以双方最终签订的《房屋租赁合同》为准。
4.租赁期间，商铺所需的水电、物业、装修、消防设施配置及验收、门头设计与审批等一切费用，均由承租方自行承担。
五、其他事项
1. 本次招租不接受联合报名，承租方不得将商铺转租、转借或分租给第三方，否则招租方有权解除合同，没收押金。
2. 承租方应负责商铺内部装修，装修方案须提前报招租方审核同意，装修过程中不得破坏商铺主体结构，租赁期满或合同解除后，固定装修部分不得拆除，无偿归招租方所有。
3. 本公告未尽事宜，均以双方签订的《商铺租赁合同》为准，招租方对本公告拥有最终解释权。
六、联系方式
联系人：杨女士
联系电话：13244825621（工作日8:00-12:00，14:30-17:30）
现场考察地址：商水县纬三路与惠民路交叉口金玥湾小区临街商铺现场
欢迎有意向的单位或自然人前来咨询、看样、报价！
商水县城投兴商置业有限公司
2025年10月20日
